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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

Martin Irigoyen 625 - Castelar - Buenos Aires - Argentina

1 - 1 - 45 mt2 - USD 85000

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DPTO. 2 AMBIENTES A ESTRENAR Entrega Enero 2011 1 cochera cubierta disponible: u$s16.000.- 2 cocheras descubiertas disponibles u$s14.000.- cada una. Las cocheras son solo para propietarios: Se financian en 6 cuotas mensuales y consecutivas si se reservan con el 10% del precio en el momento de la compra de un departamento. Si no se adquieren en el mismo momento: Reserva: 50%, saldo contra posesion. Zona central de Castelar, proximo a la estacion. Zona de comercios, cerca de escuelas, tranquilidad y seguridad. Detalles de categoria y construccion de primera calidad. Cocina, living-comedor y dormitorios con luminosidad perfecta. Aire acondicionado frio - calor. Dormitorio 3,40 x 2,95 netos + placard. Liv-com + coc = 6,15 x 3.60 mts. Pallier 2 x 2.75 mts. Balcon 3.50 x 0.60 mts. Termotanque electrico alto rendimiento. Lugar para lavarropas bajo mesada. terraza de 50m2 con servicio para lavar y colgar ropa. Portero visor en todos los deptos. Alta seguridad sin tener que bajar. 4) DETALLES CONSTRUCTIVOS 4.1) FUNDACIONES Se ejecutaron fundaciones directas a traves de bases apoyadas sobre suelo firme, tensores y vigas de encadenado. Calidad de hormigon para bases Tbk: 170 Kg./cm2 Calidad del Acero para bases Tek: 4.200 Kg./cm2 4.2) ESTRUCTURA De hormigon armado, formada por vigas, losa y columnas, segun calculo estructural Calidad de Hormigon estructural Tbk: 210 Kg./cm2 Calidad del Acero estructural Tek: 4.200 Kg./cm2 4.3) MAMPOSTERIA DE ELEVACION Paredes exteriores de ladrillos huecos ceramicos asentados con mortero reforzado. Espesor 0,15 m., e interiores de 0,10 m. 4.4) CONTRAPISOS Y CARPETAS En planta baja la secuencia de ejecucion es la siguiente: 1- Limpieza y saneado del terreno. 2- Contrapiso reforzado espesor 0,15 m. 3- Alisado hidrofugo impermeable. 4- Carpeta asiento del solado. En plantas superiores: 1- Contrapiso reforzado espesor 0,10 m. 2- Alisado hidrofugo impermeable solo en locales sanitarios. 3- Carpeta asiento del solado. 4.5) REVOQUES Exteriores, completos a la cal (azotado impermeable, grueso y fino). Interiores, grueso bajo revestimiento ceramico y grueso bajo enlucido de yeso. 4.6) REVESTIMIENTOS Cielorrasos y muros interiores, terminados al yeso con molduras y cunas realizadas in situ. Solados de planta baja en ceramicos. En planta tipo estar-comedor, cocina y banos en ceramicos. Dormitorios terminados con piso flotante. Cochera piso de hormigon terminado a la llana y veredas con baldosones 40x40. 4.7) CARPINTERIA METALICA Y DE MADERA Puerta de ingreso sera tipo placa reforzada, enchapada en cedro con marco de chapa calibre 18. Las puertas interiores, de abrir y los frentes de placard de igual calidad. Ventana de aluminio tipo rotonda 90. Garantizando un cierre hermetico. El hall de entrada sera vidriado con puerta de escape a la cochera. Porton levadizo de cochera metalico automatizado. 4.8) INSTALACION SANITARIA Los tendidos de canerias para agua fria y caliente se realizaran con materiales unidos por termofusion marca Hidro 3, con accesorios y valvulas del mismo tipo. El tanque de reserva esta compuesto por 2 (dos) tanques de 1.000 Lts. cada uno y una cisterna de 1.000 Lts. en planta baja. Las aguas servidas y cloacales son eliminadas con canerias PVC reforzado espesor 3,2 mm., camara de inspeccion a la red AySA. Las baneras son metalicas enlozadas. 4.9) INSTALACION ELECTRICA Consta de un tablero principal, con sus correspondientes interruptores termo-magneticos y elementos de seguridad electrica de marca reconocida. Tanto canerias, como cables y cantidad de circuitos fueron disenados segun las normas y reglamentos vigentes. En lo referente a seguridad, cada departamento cuenta con el portero visor. Los circuitos de telefonia y TV por cable recorren todos los ambientes. 4.10) INSTALACION DE GAS Los tendidos de caneria y accesorios reglamentarios seran de polipropileno unidos por termofusion. La cocina sera de 4 (cuatro) hornallas de marca reconocida. El termo tanque sera electrico de AR (Alta Recuperacion) 4.11) CLIMATIZACION Sera del tipo Split frio-calor, 2.000 frigorias para el dormitorio y 3000 frigorias para el estar-comedor. 4.12) PINTURA En muros exteriores se aplicara fijador al agua y 3 (tres) manos de pintura acrilica texturaza. En paredes y cielorrasos terminados al yeso, 1 (una) mano de fijador al aguarras y 3 (tres) manos de latex para interiores color blanco. Los marcos y aberturas metalicas tendran 1 (una) mano de convertidor de oxido y 2 (dos) manos de esmalte sintetico satinado. Las hojas de puertas de madera seran tratadas con 1 (una) mano de barniceta y 3 (tres) de barniz satinado. 4.13) EQUIPAMIENTO DE COCINA Amoblamiento de cocina compuesto por bajo mesada y alacenas modelo Laminado plastico con filos de ABS y guias para cajones y bisagras Blum. Interiores en Superplac. Mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable. Ascensor automatico con piso de granito para 6 personas. Espejado. Los Dtos. al frente tiene orientacion Este, los del contrafrente orientacion Oeste.

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