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confidencial - Campana - Buenos Aires - Argentina0 Dormitorios - 0 Baños - 0 ft2 - U$S7500000Código de propiedad: bi68585Campo 127 Has. Subdividido en cinco parcelas más un loteo, que se encuentra ubicado sobre la Ruta Nº 9, con un frente de 1.000 mts. sobre la colectora asfaltada de la Ruta Panamericana. Esta fracción se destaca por su excepcional ubicación, tratándose de un campo alto totalmente plano y parejo en el frente, con sólo 20 Has. en desnivel hacia el fondo, que dan a una amplia barranca con vista al Río Paraná. No tiene costa de río. La zonificación actual es "Reserva de ampliación urbana". En estos momentos está concluyendo el trámite de cambio de zonificación a "Urbano". Está localizada entre el Barrio Lubo y La Josefa. La parcela está en una zona consolidada de barrios, con servicios sanitarios, agua corriente, cloacas y red de gas domiciliario previstos para el lugar. La construcción de planes de vivienda (1500 viv), con locales comerciales y de servicios sobre la colectora y un barrio privado o country al fondo sobre la barranca, aumentaría considerablemente el precio de reventa de los terrenos, a la cual se incluiría el costo de las viviendas a construir, sean estas de carácter social, nivel medio o suntuosa, ésta última a realizarse en un barrio privado. Por las excelentes características de ubicación del predio, los servicios sobre el mismo, y sumando el muy bajo precio de compra, se considera un excelente negocio. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. hectareas:127 ciudad: Campana CARACTERISTICAS: tipo de campo: TURISTICO % tierras altas:85 % tierras bajas:15 ganaderia: NO agricultura: NO forestación: NO haras: NO otra explotac: NO suelos: BUENOS topografía:REGULAR hacienda: NO sembrado: NO pasturas per.: SI plantac per.: NO DISPONIBILIDAD: teléfono: NO casa principal: NO casa caseros: NO casa peones: NO acceso: DIRECTO rutas: PANAMERICA zona: BUENA caminos:MUY BUENOS calidad de agua: MUY BUENA disponibilidad agua: SI prof.agua subterr.: 50 prof.agua superf.: NO maq/herramientas: NO otras disponib.: NO otras construcc.: NO hilos alambrados: NO potreros:NO mangas: NO silos: NO galpones: NO aguadas: NO tanques: NO bebederos: NO molinos: NO motores: NO electricidad: NO Vea mas Campos en Venta publicados por Inmuebles y Hoteles
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