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Confidencial - Carmen de Patagones - Buenos Aires - Argentina0 Dormitorios - 0 Baños - 7500000 mt2 - U$S1050000Código de propiedad: bi68234CAMPO: 750 HAS Esta ubicado en la Pcia. de Bs As. en el Partido de Patagones, con costa de río de casi 450 mts, Se trata del Río Negro de un gran caudal 1.000 m cúbicos / segundo (uno de los ríos más grandes del país) de agua dulce, apta no solo para riego sino también para el consumo del ganado y con escaso tratamiento para consumo humano. El lugar es de una belleza singular. El campo tiene desmontadas 141 ha. con monte natural (chañar, alpataco y jarilla) y 2 ha. forestadas. No hay problemas de inundación, el suelo es franco arenoso de muy buena textura. El terreno es bastante parejo con exepción de la costa del río que tiene unos 20 mts de desnivel (lo que le confiere una vista exepcional) y se supera ese desnivel sin inconvenientes con la tecnología hoy disponible de bombas para riego. Se accede fácil y rápidamente ya que está a solo 7 km. de Carmen de Patagones, por una ruta muy buena, hay señal de celular. Cuenta con alambre perimetral en su totalidad en exelente estado, incluso hay algunos tramos de 8 hilos. Dentro de las 750 has. en venta hay un silo nuevo, corrales con manga y cepo, una casa con galpón. Todo emparejado y apto para agricultura bueno p/agricultura 222 has. Muy bueno p/ganadería 141 has. bueno p/ganadería 105 has. Forestado 2 has. Muy parejo para poder regar por aspersión, pues el agua es muy buena y siempre abundante (ningún tipo de restricción).ni física ni legal. Pago contado 40-50% el resto hipoteca, pudiendose recibir departamentos en parte de pago en Córdoba, La Plata o Bs As. Campo exepcional, con una producción de materia seca impresionante, se puede poner en producción YA en términos de ganadería bovina u ovina o mixta. Lo cual lo hace más fácilmente amortizable. Rindes tanto en trigo, girasol como en maíz. La ubicacion exacta se dará en instancias de visita. Vea mas Campos en Venta publicados por Inmuebles y Hoteles
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Tel.: 011 4896-0332 / 011 4783-4238
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