| Alianza Inmobiliaria Internacional | |||||||||
GENERAL CONESA - Ingeniero Jacobacci - Rio Negro - Argentina0 Dormitorios - 0 Baños - 140000000 mt2 - U$S3200000Código de propiedad: bi68360CAMPO 1.400 Has. El campo se encuentra ubicado a 35 Kilómetros de la localidad de General Conesa, Provincia de Río Negro, a la vera de la ruta nacional N 251, sobre Colonia Frías. Teniendo en cuenta los medios de comunicación y transporte, su localización es ideal para diversos proyectos agrícolas, ya que dista de 110 kilómetros de la Capital de la Provincia, Viedma y 130 Kilómetros del Puerto de San Antonio Oeste, esto además de brindar posibilidades cuenta con un gran Aeropuerto. Cabe destacar que las parcelas están dispuestas o divididas de la siguiente manera: Un lote completo de 1.100 has que consta de 650 aproximadamente emparejadas con equipos láser y el resto de monte típico de la patagonia (Chañar, piquillín, jarilla etc). Un segundo Lote de 200 has, completamente nivelado con láser, y sistema de drenaje completo. Por último un lote de 47 has, que tiene 12 has emparejadas para riego. Información general Infraestructura vial: Por encontrarse paralelo a la Ruta Provincial N 250, ofrece diversos medios de comunicación, además cuenta en la misma Colonia con señal de celular, fibra óptica para Internet, una escuela, puesto Caminero y Centro de Salud pequeño. Superficie: 1.400 has del las cuales 900 has poseen posibilidad de riego, estando en la actualidad cerca de 815 has con nivelación de láser, realizado esto mediante un proyecto que ejecutó gente de la localidad de Pedro Luro, Provincia de Buenos Aires. Estudiando la zona se podrían incorporar al sistema de riego mediante algún sistema presurizado otro porcentaje de la superficie total. Características: Se trata de un campo excepcional desde el punto de vista que presenta una superficie aproximada de 900 has que son de valle regable.. La ubicación de campo, es importante en cuanto a que cuenta con servicio de energía eléctrica sin limitaciones. En el campo de al lado, es decir, tratándose del mismo tipo de suelo, ya está plantado en un 100 % una gran superficie de cebolla y girasol. No hay otra superficie de estas características dentro de nuestro Valle y con esta ubicación privilegiada. Mejoras edilicias: Dentro del Establecimiento se encuentran construidas tres casas en muy modesto estado, con galpón en condiciones precarias. Con respecto alambrado, tiene solamente los perimetrales, sin tener subdivisiones en los cuadros. Infraestructura de Riego y drenaje: El Establecimiento tiene la red de Riego y Drenaje en excelentes condiciones, ya que ha sido recientemente finalizada en el año 2007. El Lote de 1.100 has posee dos tomas de riego directas del Canal Principal, propinando esto una ventaja, ya que no existen turnados en nuestro Valle. En cuánto a la red de Drenaje cruza a la Propiedad el Colector General de drenaje y un Subcolector, sumado una densa red de drenes parcelarios que facilitan eliminar el excedente de riego, como así también realizar un fácil lavado de sales si el perfil lo requiere. Con respecto a las Obras Civiles, tiene Puentes, cruce de Drenajes, Obras de arte con materiales de muy buena calidad, y prácticamente nuevos. El lote de 200 tiene las mismas características que el anterior, diferenciándose de que la toma directa no es del canal Principal sino del Secundario. Con respecto a la red de Drenaje y Obras civiles presentan las mismas características que la parcela anteriormente nombrada. Los suelos: los suelos del Establecimiento son de origen aluvial con superposición eólica, esponjoso, con buen porcentaje de limo, arcilla y arena. Si bien no tiene mucha materia orgánica, es un color pardo claro, este horizonte descansa sobre una capa de rodados patagónicos, que lo hace especialmente apto para riego, dado que garantiza un buen drenaje. Si bien exige algunos trabajos de corrección de suelos, es algo que no se considera costoso a la hora de evaluar costo/producción. Servicios: Cabe destacar que cuenta con los servicios de agua prácticamente para la totalidad del lote, también línea de luztrifásica. Adjunto análisis de agua realizado en el cauce del río negro. Según la clasificación de agua para riego, esta agua corresponde a la clase C1 S1, la cual no presenta restricciones para riego ni para consumo. Síntesis de la producción agropecuaria, La región del Valle de Conesa presenta una amplia riqueza y diversidad de recursos naturales. Sus excelentes condiciones edafo-climáticas en combinación con la infraestructura disponible han permitido el desarrollo de múltiples actividades agropecuarias, entre las que se destacan la fruticultura, horticultura, ganadería, forrajicultura, forestación y apicultura. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Vea mas Campos en Venta publicados por Inmuebles y Hoteles
 resistire_siempre![[( _at_ )]](http://www.alianza-inmobiliaria-internacional.com/wp-content/plugins/pre_pack/img/a.jpg){kind=small} hotmail.com  resistire_siempre
|
|||||||||
|
|
||||||||
Tel.: 011 4896-0332 / 011 4783-4238
Solicitar mas información
Ubicación en Mapa
Propiedades Similares
 | Campo en Venta en Ingeniero Jacobacci, Ingeniero JacobacciRio Negro Argentina U$S 3700000Campo ganadero: 34754 Has Campo 1: 21.331 Has. Campo 2: 13.423 Has. El establecimiento está ubicado en la Provincia d... |
 | Campo en Venta en Río Manso inferior, BarilocheRio Negro Argentina U$S 260000Campo turístico: 8 Has. El Río Manso Inferior delimita el extremo sur del Parque Nacional Nahuel Huapi. En esta zona el... |
 | Campo en Venta en El Bolsón, BarilocheRio Negro Argentina U$S 280000CAMPO AGRICOLA CON POTENCIALTURISTICO: 6 Has. Campo de fácil acceso a 11 Km. de El Bolsón, a 5 Km. de ruta Nac. N 40 (e... |
 | Campo en Venta en Gral. Conesa, BarilocheRio Negro Argentina U$S 300000CAMPO AGRICOLA: 200 Has. Valle Inferior Pcia. Río Negro. Acceso por caminos vecinales N 250 a Viedma. En la actualidad... |
 | Campo en Venta en Circuito Chico, BarilocheRio Negro Argentina U$S 330000CAMPO TURISTICO: 21.311 Mts2 Se encuentra sobre la ruta Nacional N 237, en el famoso Circuito Chico, frente a la Pen... |
 | Campo en Venta en Villa Regina, BarilocheRio Negro Argentina U$S 450000Finca con viñedos en producción Malbec, Pinot Noir y Torrontes. Tiene una casa de 50 mts2 y anexo un dpto. con 27 mts2... |
 | Campo en Venta en Zona Puerto Moreno, BarilocheRio Negro Argentina U$S 500000CAMPO TURISTICO: 20.931 Mts2. Sobre Av. Bustillo, zona Puerto Moreno, ubicado en un nodo comercial estratégico, en de... |
 | Campo en Venta en Valcheta, BarilocheRio Negro Argentina U$S 780000ESTANCIA + CAMPO: 4.663 Has. Receptividad: Es un campo de producción ovina / bovina, con una receptividad de 2000... |
 | Campo en Venta en Gral. Conesa, BarilocheRio Negro Argentina U$S 1000000CAMPO AGRICOLA CON GRAN POTENCIAL TURISTICO 400 Has. Ubicado en el Valle inferior de la Pcia. A 22 Km. al este d... |
 | Campo en Venta en Sierra Grande, BarilocheRio Negro Argentina U$S 1100000CAMPO GANADERO: 3.000 Has. Costa de mar. Ubicado en Sierra Grande, balneario Playa Dorada. Vivienda sólida para cui... |
Compradores Online: 7441 
