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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

confidencial - Rio Turbio - Santa Cruz - Argentina

0 - 0 - 0 ft2 - USD 12500000

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CAMPO GANADERO CON APTITUD TURISTICO: 57.130 Has. En el Departamento LAGO ARGENTINO, Provincia de Santa Cruz, a 1 km. de la Localidad de Tres Lagos, cortadas por la Ruta N 40, sobre la punta del Lago Viedma, a 89 Km. de la Localidad de El Chalten, a 130 Km. de la Ciudad de El Calafate y a 371 Km. de la Ciudad de Rio Gallego Es un conjunto de 3 estancias La superficie total de los tres establecimientos es de 57.130 Has. 1) 17.130 has. 6.000 mts. de costa del Lago Viedma. Alambrada en su perimetro. Casco a 2 Km. de la ruta N 40, con arboleda de alamos, tamariscos y frutales, casa principal de adobe revocado, con tres habitaciones, cocina y comedor. Galpon de esquila, casa de personal de ladrillos cocidos, construcciones menores y puesto con casa de chapa y madera. 2) 20.000 has. El casco se encuentra ubicado a 15 Km. de la ruta N 40 con arboleda anosa de alamos y sauces. Casa principal de piedra volcanica y cemento de aproximadamente 90 m2 con cocina comedor, tres habitaciones y bano. Galpon, herreria, despensa y anexos de chapa. Casa de personal de ladrillos de adobe revocado. Galpon de esquila de madera y chapa con corrales y banadero de ovejas de material. Puesto con casa de madera y chapa. El campo se encuentra dividido en dos parcelas y tres potreros menores. En el se encuentran pinturas rupestres, madera petrificadas y piezas de piedras trabajadas que segun datos arqueologicos, son prehistoricos. 3) 20.000 has. El casco de la estancia esta a 10 Km. de la localidad de Tres Lagos y a 12 Km. de la ruta N 40 y tiene una arboleda de alamos plateados y sauces. Una casa principal de material con techo de chapa y chimeneas de piedra, de aproximadamente 180 m2, con seis habitaciones, bano, cocina y lavadero. Una casa de personal de chapa y madera. Construcciones menores. Un galpon de esquila de chapa y madera con corrales y banadero de material. Un puesto con casa de material. Esta dividida en cuatro parcelas y dos potreros con numerosos manantiales. El campo de veraneada es una meseta lata de piedra volcanica con numerosas lagunas de agua permanente. APTITUD Se trata de campos tipicos de la Patagonia sur, apto para la cria de ovejas pero especialmente para un desarrollo turistico rural importante o porque no y aprovechando su ubicacion estrategica (mitad de camino entre El Calafate y El Chalten) un desarrollo hotelero a orillas del Lago Viedma, ya que desde alli se divisan sin dificultad el Glaciar Viedma (lo comprenden 7 puntas de glaciar de distinta consideracion), los macizos de los cerros Fitz Roy y Torre y practicamente toda la extension del Lago Viedma con fondo de la Cordillera de los Andes. NOTA: Es muy importante destacar que la ruta N 40 que atraviesa el campo esta casi totalmente asfaltada y ademas a su vera pasara en muy poco tiempo mas la energia electrica y el gas natural, todo de red. Ademas esta ubicado en el centro de los centros turisticos que se estima tendran mayor captacion de visitantes con alto poder adquisitivo del Pais y el extranjero (El Calafate, El Chalten, Lago San Martin, Lago del Desierto sumados a los muy conocidos y difundidos Glaciares Perito Moreno y Viedma. Ademas en los establecimientos hay una infinidad de fauna autoctona como guanacos, zorro colorado, nandues, pumas, armadillos peludos, entre otros. El lugar ha sido asentamiento indigena y por lo tanto hay pinturas rupestres y piezas de piedra trabajada, maderas petrificadas y ultimamente se han encontrado restos de dinosaurios. La ubicacion exacta se dara ante instancia de visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. hectareas: 57130 ciudad: Dpto. Tres Lagos. CARACTERISTICAS: tipo de campo: GANADERO % tierras altas:90 % media loma: 10 ganaderia: SI agricultura: NO forestacion: NO haras: NO otra explotac: TURISMO topografia: IRREGULAR hacienda: SI sembrado: NO plantac per.: NO DISPONIBILIDAD: telefono: NO casa principal: SI casa caseros: NO casa peones: SI acceso: SI rutas: SI zona: BUENA caminos: SI calidad de agua:BUENA disponibilidad agua: SI maq/herramientas: NO otras disponib.: NO otras construcc.: SI hilos alambrados: NO potreros: SI mangas: NO silos: NO galpones: SI aguadas: NO tanques: NO bebederos: NO molinos: NO motores: NO electricidad: NO

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