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confidencial - Zárate - Buenos Aires - Argentina0 Dormitorios - 0 Baños - 0 ft2 - U$S5500000Código de propiedad: bi68241CAMPO APTITU INDUSTRIAL: 100 Has. En el partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, sobre ruta nacional Nro. 9 (Panamericana). A 4 km. de la ciudad de Zárate, a 8 km. de la ciudad de Campana. En un radio de 10 kms., se hallan cinco puertos de gran calado. Superficie 100 hectáreas. Medidas aproximadas 500 metros de ancho por 2000 metros de largo 200 metros de frente a Panamericana. Servicios Fuerza motriz (luz trifásica). Teléfono Internet Red de gas natural(capacidad 1000 m3/h, sobre colectora este). El campo posee dos accesos sobre colectora de 100 mts. cada uno, los cuales pueden usarse como carriles de circulación en caso de prever un importante tránsito. Características Campo alto 100 %. Aptitud 1) Industrial 2 (I 2) Zona destinada a industrias de 1ra., 2da. y 3ra. Categoría según ley 11459. 2) Banda de circulación (BC) Zona destinada a la localización de usos complementarios de la circulación vehicular y actividades vinculadas con la alta accesibilidad que caracteriza el sector. Ej: para industria alimenticia, empresa de transportes, logística y distribución, depósito, etc. También este campo posee sus costados sobre camino, es decir a excepción del contrafrente, el resto esta bordeado por accesos, permitiendo su fraccionamiento. Zona de influencia Este campo se encuentra ubicado estratégicamente, en una zona con gran desarrollo urbano, industrial y portuario. Accesos rápidos, favorecidos por autopista Panamericana y Autopista 6. Puente Zárate Brazo Largo que comunica la Mesopotamia y Brasil. Cercanía geográfica con importantes centros urbanos e industriales Ciudad de Zárate con todos los servicios y gran infraestructura, en permanente crecimiento con hospital, bomberos, policía, prefectura, gendarmería, aeroclub, escuelas, hotelería, Centro con negocios de distintos rubros, restaurantes, supermercados, televisión por cable, diarios, radios, centros culturales. Ramales ferroviarios cercanos: Ex Mitre y Urquiza. Importantes empresas como: Toyota, Quilmes, Isenbeck, Mineti, Monsanto, Papelera del Plata y próxima a instalarse Honda Centrales generadoras de energía: Atucha, próximamente Atucha II y Termoeléctrica. Puertos distribuidos por el Río Paraná, beneficiados por el reciente dragado que permite el ingreso de buques de gran calado. Terminal de Zárate, Puerto de aguas profundas, Molca, Zárate Port. Importante cantidad de Pymes, comerciales y proveedoras de servicios. Actividad agroindustrial destacable, relacionada con la calidad de suelos y clima. Con emprendimientos de arándanos, cultivos de diversos granos, feed lots, criaderos avícolas, etc. La ubicación exacta se dará ante instancia de visita. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. hectareas:100 ciudad: Zarate CARACTERISTICAS: tipo de campo: MIXTO % tierras altas:100 DISPONIBILIDAD: teléfono: SI acceso: AUTOPISTA rutas: 9 zona: INDUSTRIAL hilos alambrados:SI potreros: NO mangas: NO silos: NO galpones: NO aguadas: NO tanques: NO bebederos: NO molinos: NO motores: NO electricidad: SI Vea mas Campos en Venta publicados por Inmuebles y Hoteles
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