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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

Residencial 1 Lote 214 - Pinamar - Costa Atlantica - Argentina

5 - 7 - 365 mt2 - USD 380000

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COSTA ESMERALDA RESIDENCIAL 1 LOTE 214 Esta excelente casa a estrenar se emplaza sobre un amplio terreno en un medano con espectaculares vistas de 360º a todo el complejo de Costa Esmeralda ( campo de golf y lagos hacia el contrafrente, lateral izquierdo y derecho vista panoramica de todo el complejo, y al frente una impresionante vista al mar). Una de las premisas del proyecto fue emplazar la vivienda copiando escalonadamente el medano sin alterar su formato natural, y que tenga una relacion del edificio con su emplazamiento y una franca conexion entre el espacio exterior e interior, manteniendo diferencias de altura para preservarla de la entrada directa de arena-.De hecho las aberturas laterales y cenitales son protagonistas de esta amplitud, perforando la envolvente y permitiendo una intima relacion interior–exterior. De esta manera podemos apreciar en su parte mas alta las mejores vistas, y en las partes mas bajas el sector de servicios. El estar-comedor tiene una expansion al jardin y pileta lateral y al frente hacia una terraza turca. De esta manera se puede disfrutar el sol a pleno en el deck de la pileta desde las 10 hs y hasta que caiga el sol por su orientacion Noroeste y el sol de la manana temprano en la terraza turca orientada hacia el Este. El crecimiento de esta vivienda lineal hacia el sector de dormitorios, permite recorrer encontrandose con una primera habitacion de huespedes con ante bano y bano en suite, y subiendo el primer desnivel 3 habitaciones con antebanos y bano en suite cada una de ellas. Todas con vistas hacia paisajes interminables, con la ventaja que en este sector es imposible tener futuras construcciones obstruyendo las mismas. Accediendo por medio de la escalera principal ofreciendo vistas hacia la pileta lateralmente y hacia el mar en el frente, podemos acceder a la master suite de 70 m2, desde esta impresionante suite tenemos vistas directas al mar desde la cama orientada frente a un ventanal con salida a la terraza deck privada que incluye una ducha exterior con agua fria caliente.. Hacia el lateral izquierdo se encuentra una gran mesada de diseno con dos bachas lavamanos de madera; generoso vestidor con ventanal hacia el sector golf, y como broche final un hidro masajes hecho a medida para dos personas rodeados de vistas panoramicas al mar y parte del complejo. Contiguo un bano completo con doble columnas de duchas enfrentadas y eyectores de agua resguardado con una mampara de Blindex de 2,50 m de largo. Todos los techos de esta vivienda son losas totalmente transitables intercomunicadas en el exterior por medio de escaleras de madera tratada, generando una circulacion desde la terraza turca hasta la terraza sobre la master suite accediendo al sector mas alto de la vivienda con una sensacional vista panoramica de toda Costa Esmeralda. Los pisos de esta casa fueron realizados en su totalidad con porcellanato pulido 60 x 60 Super Withe importado especialmente de excelente calidad- Puerta exterior doble hoja marca Oblak linea moderna color wengue con apliques de aluminio anodizado terminacion armada con doble panel de fenolicos de 10 mm e importante herraje vertical de acero inoxidable. La carpinteria completa de todas las aberturas de la casa fue realizada aluminio natural linea Stylo. Se destaca por su imagen coplanar, sus lineas redondeadas, el volumen de sus perfile siendo esta de ultima generacion con una muy buena resistencia mecanica y estructural que la situa dentro de las lineas de excelente prestacion Todos los panos fijos y aberturas tipo balcon fueron realizados con Blindex. Esta casa posee un sistema de calefaccion central por zocalos radiantes con termostato interior para graduacion de temperatura y seccionada en tres sectores diferentes- Se encuentra alimentada por medio de una caldera Mural marca “Caldaia” modelo S30f, Solo calefaccion, de 20.000 kcal autorregulable, tiro forzado, para gas natural, que cuenta con bomba de circulacion y tanque de expansion, sin llama piloto y con control digital El circuito electrico se encuentra dividido/sectorizado en 10 circuitos diferentes con cajas de acceso en sector de servicios y tablero central en pasillo de planta baja embutido disimulado detras de un cuadro. Llaves protectoras y disyuntores en todos los circuitos. Se han utilizado cables normalizados y canerias ignifugas. Aranas del comedor, living comedor y hall de entrada importadas de cristal de Checoslovaquia Cocina totalmente equipada con una heladera de 2 puertas vertical, lavavajillas, cocina Whirlpool de 90 cm electrica y horno electrico- Muebles bajos de primera calidad, mesada de marmol blanco de Turquia (igual carrara). Griferia cocina de 46cm Gourmet monocomando con duchador y pico de alta prestacion. La casa cuenta con un circuito de alarma central con sensores de movimiento en todos los ambientes incluso sector de servicios, que se puede sectorizar y conectada a la guardia del emprendimiento. Dentro del sector de servicios contamos con sala de maquinas / lavadero con dos termotanques colocados en serie para abastecer toda la casa en caso de ser utilizados todos los banos al mismo tiempo, bomba presurizadora, caldera de calefaccion. Instalacion del lavadero con lavarropas LG de 13 Kg , seca ropas y pileta, mas el sector de planchado. Habitacion de servicio y amplio bano de servicio con banera completa. Tanto en lavadero como habitacion y bano hemos colocado porcellanato pulido beige. En la parte anterior posee un ambiente/cochera cerrada. Contigua a esta, dos espacios guarda coches cubiertos y a continuacion espacio deposito o futuro play room. En el exterior se encuentra una pileta con bomba, filtros, etc y sistema de llenado independiente (perforacion de agua independiente), rodeada por un deck que baja al jardin. El jardin tiene riego por aspersion en todo el perimetro de la casa automatizado computarizado y dividido en tres circuitos diferentes. Proyecto, direccion y construccion: ESSEF / CANTIERE SA Guillermo D´Alessandro Presidente

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