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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

Confidencial - Saavedra - Capital Federal - Argentina

1 - 1 - 55 mt2 - USD 129000

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Entrega: Dic/2012 En el barrio de Saavedra, lindero a Coghlan y a Nunez, en la calle Romulo S. Naon, se haya ubicado el predio donde se desarrolla este emprendimiento inmobiliario. Sin perder su esencia de barrio, se encuentra en franca expansion con excelentes vias de comunicacion y a pocas cuadras de las estaciones Saavedra y Coghlan del FF.CC. Mitre. Equidistante del centro de Belgrano y de las Autopistas General Paz y Panamericana donde se encuentra el mas importante shopping de la Capital Federal, este proyecto se convierte en una atractiva propuesta inmobiliaria y en un solido reaseguro de valor para la inversion. EL EDIFICIO Se ubica en un terreno de amplio frente de 30 metros, con una superficie aproximada de 1108 mts . La Planta Baja cuenta con un amplio hall de acceso, dos ascensores, escalera de incendio, estudios profesionales, locales, salon de usos multiples (SUM), laundry, jardin con piscina, quincho. Sobre este nivel se encuentran 6 plantas tipo de viviendas, apto profesional, de 1, 2 y 3 ambientes. Todos los departamentos son flexibles, luminosos y de generosas medidas. Cuentan con amplios balcones terraza que armonizan con los ambientes a traves de grandes carpinterias de excelente calidad. El emprendimiento cuenta ademas con una hermosa pileta rodeada de un parque con anosa arboleda y bella vegetacion que se conservara, permitiendo a los futuros propietarios el disfrute de un "verde" consolidado, inedito para una propuesta de unidades a estrenar. Esto, sumado a su planteo arquitectonico diferenciado por su amplitud y claridad, brinda la posibilidad de conectarse con el placer de un lugar sereno y distinto. SERVICIOS COMUNES Sala de reuniones multiproposito o SUM. Laundry. Parque arbolado con piscina, Solarium con deck de madera y duchas. Parrilla de uso comun. Bauleras optativas con acceso por ascensor. SEGURIDAD Puesto para vigilancia. Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y disenados para la eficiente evacuacion del edificio. Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI 30 cocheras optativas en subsuelo. Sistema de extincion de incendios. Portones de acceso con apertura automatizada, control remoto y senal sonora. Pavimentos terminados en hormigon, con espacios adecuadamente senalizados. ASCENSORES 2 ascensores principales de ultima generacion, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulacion vertical, puertas automaticas y con cabinas aptas para un minimo de cuatro personas, revestidos en acero inoxidable. INSTALACIONES Calefaccion y refrigeracion: Provision y colocacion de equipos individuales tipo split frio-calor en cada ambiente principal. Preparacion de servicios comunes para la conexion de television satelital y/o por cable. Canalizacion y cajas para telefono, TV por cable e Internet en todos los ambientes. Instalacion electrica: Tableros seccionales en cada unidad, con proteccion termo magnetica y disyuntor diferencial. Instalacion prevista para un grupo electrogeno que podra abastecer a las partes comunes del edificio (bomba de agua, palieres y un ascensor). Todas las unidades poseeran el sistema de agua caliente individual mediante termotanque electricos Saiar de 55 y de 125 lts. SISTEMA CONSTRUCTIVO Sistema de construccion tradicional en estructura de hormigon armado para submuracion, bases, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua segun normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigon elaborado y acero bajo normas IRAM. Los muros divisorios entre unidades seran ejecutados en mamposteria de ladrillo de 15 cm. Divisores interiores de ambientes con un espesor de 10 cm., revocados y enduidos. Cielorrasos seran de yeso aplicado o en placas de yeso. CARPINTERIAS Ventanales exteriores fabricados a medida en aluminio anodizado natural Aluar, linea Modena. Puertas interiores con marco de chapa y hojas de madera enchapadas en Cedro. Pomelas y herrajes en bronce platil. ESTAR Y DORMITORIOS Estar, con revestimiento de piso en porcelanato de 60 x 60. Dormitorios, con carpeta para recibir alfombra. Frentes de placares con puertas corredizas y perfil de aluminio. COCINA Cocina y/o anafe con horno electrico de 2 o 4 placas de teflon, marca Ariston, Indesit o Glem Amoblamiento: Revestimiento melaminico con canto de ABS en colores gris granito y arcilla. Bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF. Mesada de granito Blanco Mara. Revestimiento: Granito Blanco Mara sobre anafe y MDF melaminico sobre mesada. Pileta: Acero inoxidable marca Mi Pileta Griferia: Monocomando linea clasica. BANOS Inodoro: marca Ferrum, modelo: Bari. Bidet: marca Ferrum, modelo: Bari. Banera: de acero porcelanizado, marca Ferrum Mesada: de marmol new beige, con Bacha Cree n 16 Griferia: Monocomando linea clasica. Revestimiento de piso: Mosaico veneciano Revestimiento de pared: Mosaico veneciano Todos los materiales de terminacion se seleccionan teniendo en cuenta la buena calidad y durabilidad de los mismos, en una perfecta relacion costo-beneficio, considerando un sobrio diseno que permita una total flexibilidad a la ambientacion que seleccione cada usuario final de este emprendimiento. Financiado durante la obra: u$s 134.129 - (30% al boleto u$s 40.239.- , 70% en 18 cuotas de u$s 5.216 ). Disponibilidad: monoambientes , loft 1 y 1/2 amb., 2 amb., 3 amb. con dep, 3 y 4 amb., penthouse 2 amb., penthouse 3 amb. con dep., penthouse 3/4 amb. BAULERAS Contado: u$s 33.285.- Financiado: u$s 34.617.- La direccion exacta se dara en instancia de visita.

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tel Tel.:011 4896-0332 / 011 4783-4238  More Info Solicitar mas información

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