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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

Confidencial - La Cumbre - Cordoba - Argentina

7 - 7 - 564 mt2 - USD 300000

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Posada Hab. 7 - Estado: Bueno Sup. Cub.: 564 Mts2 - Terreno: 4.500 Mts2 El hotel se encuentra ubicado en Cruz Chica - Municipalidad de La Cumbre - Pcia de Cordoba, en la zona norte del departamento Punilla. El denominado paraje Cruz Chica es uno de los mas importantes barrios residenciales de La Cumbre, sitio donde se encuentran las mansiones y casonas mas famosas de los anos 30 al 60, residencias de los presidentes Alvear y Roca, y familias prominentes como Minetti, Pereyra Iraola, etc. Agregando a este contexto el Museo Casa de Manuel Mujica Lainez, quien bautizara su casona como El Paraiso. Distante 1,5 Km. del centro de la localidad de La Cumbre, el hotel se halla enclavado en plena ladera de montana, con una vista panoramica de toda la villa y cerros vecinos. Se encuentra en un camino de ripio poco transitado, ya que son escasas las viviendas circundantes. Altura sobre el nivel del mar 1.300 mts, lo que significa veranos de dias calidos y secos y noches frescas, mientras que en invierno la temperatura desciende considerablemente y se producen nevadas ocasionales. La orientacion es Oeste y las puestas de sol son un gran atractivo para los huespedes desde la terraza o habitaciones. Se ha construido un espacio ideal para solarium y quincho, al lado de la piscina con mirador. Terreno: 4.500 mts2, en ladera de montana con vegetacion propia de las sierras y jardines en las terrazas y espacios comunes. Se asciende desde las cocheras con escaleras de material. Superficie cubierta: 564 mts2 y terraza- restaurante cubierta de 50 mts2 con vista panoramica 7 habitaciones completas de distintas medidas con banos privados, todas con la misma vista panoramica. La propiedad fue reciclada por completo en 1999, por lo que las instalaciones se consideran de poco uso y en optimas condiciones. Cocina y comedor en jardin de invierno, living-estar y recepcion. Lavadero, espacio de calderas, y deposito, un departamento para caseros o cuidadores. Cocheras cubiertas y semicubiertas para 5 autos y espacio de estacionamiento en la entrada. Instalaciones de calefaccion central por radiadores de aluminio italianos con caldera a gas-oil, agua caliente central, cableado de telefono y television, banos completos con aparatos y griferia moderna y de calidad. Funciona todo el ano, con lo cual se puede dar numeros estadisticos anuales en promedio, sin embargo se debe tener en cuenta la estacionalidad de la ocupacion en cualquier lugar de las sierras, donde la temporada alta abarca los meses de Diciembre, Enero, Febrero y parte de Marzo, Semana Santa y vacaciones de Julio, no obstante ello, el resto de los meses del ano tiene un publico repetitivo que se incrementa con los acuerdos y convenios con distintas empresas, asociaciones, eventos, etc. El promedio de ocupacion que informa la Secretaria de Turismo de La Cumbre es de un 40 %, mientras que el Hostal por su cuenta logra arribar a un 70% promedio. 2 habitaciones con hidromasajes. Pileta. Amplios living-estar para fumadores y sala de lectura, con cable TV. Jardin de Invierno. Piscina y Solarium en la cima de la montana, con quincho y mirador panoramico. Las habitaciones cuentan con radio reloj despertador con musica. Pozo y sangria. Agua corriente de vertiente. La rentabilidad, nombre comercial y direccion exacta se daran ante instancia de visita.

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