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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

Confidencial - Lobos - Buenos Aires - Argentina

9 - 9 - 4800 mt2 - USD 490000

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Complejo de Cabanas: 9 - Cat.: 2* - Estado: Muy bueno Sup. cub.: 457 Mts2 - Terreno: 4800 Mts2 Ubicado a solo 100 m. de la hermosa Laguna de Lobos, a una hora y media de Buenos Aires, en un ambito semi rural de extraordinaria tranquilidad y amplitud visual, en contacto pleno con la naturaleza, y alejado del ruido. Es un complejo vacacional con todo lo necesario para descansar y disfrutar, todo el ano. Sobre un cuidado parque de media hectarea, las cabanas totalmente equipadas, con capacidad desde 2 hasta 5 personas. Ademas de los servicios e instalaciones individuales de cada unidad, el apart ofrece a sus huespedes piscina con amplio solarium y cerco de seguridad, mini gimnasio modernamente equipado, sala de usos multiples, una videoteca privada con mas de 400 titulos, sector de juegos y deportes, estacionamiento. Cada cabana cuenta con dormitorio, estar comedor, cocina y bano completos. Galeria cubierta con parrilla propia, y un sector de parque de uso exclusivo. Los servicios de calefaccion (estufa de Tiro balanceado) y agua caliente (termo tanque a gas) son individuales. Tambien hay ventiladores de techo en cada habitacion. Equipada con heladera familiar, horno y purificador de aire, la cocina dispone de todos los elementos necesarios y vajilla completa. La cabana cuenta con TV pantalla plana de 21 " con videocable, y reproductor de videos. CABANAS PARA 2 PERSONAS Las 3 cabanas para dos personas cuentan con cama matrimonial, estar comedor, bano completo y kichinet. Galeria cubierta con parrilla y sector de parque privado. Estan equipadas con heladera familiar, TV pantalla plana de 21" con videocable, ventilador de techo, calefaccion por tiro balanceado y termo tanque a gas. Al igual que las otras, el equipamiento incluye vajilla completa, ropa de cama, toallas y toallones, y todo lo necesario para una estadia confortable. Caracteristicas del terreno: tres lotes de 40 x 40 m cada uno, superficie total 4.800 m2 (120 x 40, con 120 m de frente a la calle 28 s/nº) totalmente parquizado, con aproximadamente 500 plantas ornamentales y arboles de variadas especies. Caracteristicas generales de la construccion: construccion tradicional de buena calidad, en una planta, ladrillos exteriores a la vista, aberturas de aluminio color vidrio repartido, canerias de agua y gas por termofusion (Aqua System y Si Gas). Instalacion electrica independiente en cada unidad, con llave termica, disyuntor diferencial y descarga a tierra. Servicios de calefaccion (Tiro balanceado) y agua caliente (termotanque a gas) independientes en cada unidad. Sanitarios, griferia y ceramicas de marca reconocida. Mesadas de banos y cocinas de quebracho lustrado. Techos de chapa ondulada prepintada color negro, revestidos interiormente con membrana aislante, machimbres y tiranteria de pino. Galerias exteriores idem, con columnas de quebracho natural. Construcciones e instalaciones: Salon de usos multiples: 32 m2 cubiertos mas 6 m2 semi-cubiertos Actualmente se utiliza como recepcion, minigym y videoteca. Torre de servicios: 9 m2 cubiertos y 6 m2 semi-cubiertos, altura 6,5 m. Contiene las bombas de agua, 2 tanques de 1.000 litros, lavanderia, deposito, etc. 1 Cabana para 8 personas: Estar comedor con cocina completa integrada, bano completo, dos dormitorios, galeria cubierta, 70 mts2 cubiertos mas 10 mts2 semicubiertos, parrilla individual, sector de parque privado. (Actualmente se utiliza como vivienda familiar). 1 Cabana para 6 personas: estar comedor con cocina completa integrada, bano completo, un dormitorio, galeria cubierta, 42 m2 cubiertos mas 8 m2 semicubiertos, parrilla individual, sector de parque privado. 4 Cabanas para 4/5 personas: Estar comedor con cocina completa integrada, bano completo, un dormitorio, galeria cubierta, 38 m2 cubiertos mas 8 m2 semicubiertos, parrilla y sector de parque privado en cada cabana. 3 Cabanas para 2 personas: Estar comedor con kichinete, un dormitorio, bano completo, galeria cubierta, 26 m2 cubiertos mas 4 m2 semicubiertos, parrilla y sector de parque privado en cada cabana. Piscina y solarium: piscina de material de 4 x 8 m, profundidad maxima 2 m, filtro completo, solarium de 50 m2 con piso de baldosones atermicos, alambrado perimetral reglamentario. Mini cancha de futbol de aproximadamente 10 x 15 m con arcos de hierro. Putting green de 2 hoyos, de aproximadamente 50 m2, con cesped bermuda. Dos estacionamientos descubiertos, para un total de 10/ 12 vehiculos. Superficie total cubierta/ semicubierta: 457 m2 Todo el complejo tiene menos de un ano de antiguedad y se encuentra en impecable estado EQUIPAMIENTO DE LAS UNIDADES Totalmente amobladas y equipadas Utensillos y vajilla completa de cocina y mesa, blanco y cama, etc. Estufa de tiro balanceado Termotanque a gas TV pantalla plana de 21" Reproductor de videos Ventiladores de techo en todos los ambientes Cocina completa con horno (unidades para 4 a 8 personas) o anafe (unidades para 2 personas). Todo con menos de un ano de uso y en impecable estado. SERVICIOS: Gas envasado a granel, 2 tanques de 200 kg cada uno. Hay gas de red disponible en la esquina, a 40 metros del complejo. Electricidad de red, trifasica. Telefonia fija, 2 lineas de telefono. Videocable: en todas las unidades Internet: conexion en la unidad principal, con servicio de wi-fi Agua potable: de napa subterranea, dos pozos a distintas profundidades, 2.000 litros de reserva en tanques en altura. Calidad del agua monitoreada por el Laboratorio Municipal de Lobos. Cloacas: sistema propio totalmente ecologico, camara septica independiente de 500 litros en cada unidad, con descarga a una red de lecho filtrante de unos 200 metros lineales, y dos pozos ciegos de gran capacidad que actuan como desborde de ultima instancia. La distribucion de todos los servicios es subterranea. El complejo esta posicionado como el mejor hospedaje de la Laguna de Lobos, por su nivel de equipamiento, instalaciones, servicios y calidad de atencion. Reconocido por la opinion publica local, los medios locales y la Direccion de Turismo municipal. El nombre comercial, rentabilidad y direccion exacta se daran en instancia de visita.

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