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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

confidencial - Mercedes - Buenos Aires - Argentina

26 - 0 - 2400 mt2 - USD 2500000

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SPA DE CATEGORIA CON ALOJAMIENTO. Hab.: 13 - Plazas: 26 - Cat.:4* - Estado: MUY BUENO El Spa cuenta con: Club house Piscina Cocheras. Parques y arboledas. Habitaciones con detalles de categoria. Areas diversas para actividades de relax. Presentado con gran categoria y confort. La rentabilidad, nombre comercial y direccion se dara ante la instancia de visita. UN DILEMA. Los hoteles urbanos estan con alto factor de ocupacion. La posibilidad de aumentar genuinamente sus ingresos solo puede provenir de dos areas: Aumentar la cantidad de habitaciones o aumentar los servicios con cargo. Dos alternativas que tienen limitaciones. ALTERNATIVA. Existe una 3 alternativa, sumar habitaciones propias en un Spa muy cerca de Buenos Aires. Se logra ubicar, transferir, agregar ocupacion y ofrecer un servicio imposible en el ambito urbano, como lo que ofrece el Spa. ESTE EMPRENDIMIENTO tiene una trayectoria exitosa de 4 anos, con un enfoque muy actual: la vida sana, masajes californianos y de ayurveda, clases de yoga, alimentacion natural y saludable (hay una version light) para compensar la agitada vida urbana o la del turista agotado de tanto viaje. Es un lugar boscoso de gran belleza natural. Tiene actualmente una capacidad de 13 habitaciones de gran confort, totalmente equipadas, con una linea arquitectonica moderna pero consustanciada con el paisaje rural, con la posibilidad, a corto plazo, de completar las 20 habitaciones y espacio para hacer crecer la superficie habitacional y de servicios hacia numeros muy interesantes. Hemos desarrollado varias alternativas: La venta del complejo en su totalidad bajo la figura de leasing privado, con rapido retorno de la inversion, si Ud. tiene una clientela fiel o firmemente canalizada y le falta la extension de SPA de campo, esta es una inversion para analizar. Ademas, por el SPA han pasado 10000 personas generando una verdadera cartera activa y atractiva. EVENTOS: Es un lugar ideal para la realizacion de eventos sociales y empresarios. Grandes empresas como Unilever, Telefonica, Merck, Arcor, Procter, Coca Cola Femsa, han utilizado sus instalaciones. Esta trayectoria ofrece la oportunidad de construir un SUM para convocatorias corporativas y sociales de gran dimension y fuerte demanda. CONDOMINIO: Sobre la base de lo existente, se puede desarrollar un Spa Condominium que ofrezca aparts de aproximadamente 40/60 mts2 , en propiedad horizontal, dirigido a la poblacion adulta de buen vivir, un target que frecuenta el lugar. Desarrollo que se puede encarar bajo la figura de un fideicomiso. El predio tiene 25 hermosas hectareas con anosa arboleda y excelente parque. Este proyecto cuenta con la aprobacion de las autoridades municipales. Estar a solo 99 Km. de la Ciudad A. de Bs. As., por autopistas, resulta muy tentador para mucha gente que ademas puede acceder a una inversion inmobiliaria a traves de un proceso de fideicomiso. La ubicacion exacta, rentabilidad y nombre comercial se daran ante instancia de visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. zona: BUENA ciudad: BUENOS AIR cerca de: RUTA con vista al bosque:SI pendiente: PLANA NEGOCIO: tipo de hotel: PASAJEROS nro.estrellas: 4 habitaciones: 13 plazas: 26 rentabil.anual: 0 numero pisos: 0 hab. x pisos: 13 cant personal: 6 SERVICIOS: restaurante: SI cubiertos: 20 desayunador: SI nro.personas: 20 bar: SI cocina: SI PROPIEDAD: antiguedad: 6 estado: MUY BUENO terreno: 27 HAS. superf.cubierta:2400 superf.descub.: 0 osn: POZO agua corriente: SI tipo gas: ENVASADO HABITACIONES: con bano privado: 13 sin bano privado: 0 con telefono: 0 con musica func.: 0 con ventil.techo: 0 con aire acondic.: 13 tipo aire acond.: INDIVIDUAL piso: ALFOMBRA decoracion: EXCELENTE VARIOS: cocheras cubiertas: 0 cocheras descub.: 15 ascensores: 0 tipo ascens.: NO generador: SI potencia (kw): 0 lineas telefonicas: 1 viv. encargado: SI

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tel Tel.:011 4896-0332 / 011 4783-4238  More Info Solicitar mas información

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