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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

confidencial - Nono - Cordoba - Argentina

9 - 0 - 37000 mt2 - USD 550000

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Cabanas: 9 - Plazas: 42 - Cat.: 2 * - Estado: Excelente Sup. Cub.: 1.100 Mts2 Terreno: 3,7 has. A) Complejo compuesto de nueve ( 9 ) cabanas para alojamiento turistico, con capacidades desde 2 a 6 pasajeros, equipamiento completo interior, stock de recambio de ropa blanca. Se incluye piscina, solarium. Espacio verde, arboleda, areas de recreacion, canchas de futbol, voley, plazoleta de juegos infantiles, etc. B) Recepcion/Administracion, restaurante cerrado/cubierto (para todo el ano, excepto temporada estival) cocina, depositos de mercaderias, y sala de trabajo, (maquinarias, mantenimiento, repuestos, etc.) C) Restaurante ( 5 anos de antiguedad ) a la carta con capacidad para 90 cubiertos, funcionando en temporada estival en llamativo quincho que da sobre la ruta principal de la zona. Para el resto del ano este negocio gastronomico funciona en area cerrada (distinta y alejada de la anterior) con capacidad para cincuenta 50 cubiertos. Ambos locales gastronomicos cuentan con banos destinados a los clientes en forma individual unos de otros. FONDO DE COMERCIO: Ambos negocios (cabanas y restaurante), totalmente equipados, con todo lo necesario para su correcto funcionamiento, incluidas todas las herramientas para su mantenimiento, maquinarias para el trabajo en la manutencion del parque (se incluye tractor, bordeadoras, maquina cortadora de cesped, motosierra, herramientas). Respecto del restaurante cuenta con toda la maquinaria necesaria para su funcionamiento (heladeras, freezer/s vajilla de loza, juegos de cubiertos, copas, manteleria, cortadoras de fiambres, licuadoras, procesadoras y cocinas industriales, horno pizzero, hornalla adicional, etc.) Carteleria interna y externa de publicidad, cartera de clientes y contactos, base de e-mails de clientes ya hospedados. Facturacion desde el inicio de actividades a la fecha. Pagina Web, folleteria, tarjetas comerciales, etc. DIMENSION DEL TERRENO: Esta construido sobre dos terrenos escriturados, con titulos perfectos, sin gravamenes. A) Lote que mira al Este sobre ruta Provincial 14, con dimensiones de 110 metros sobre la misma, totalizando una superficie de 2.633,25 M2 B) Lote que linda en todo el extremo suroeste/sureste, de dimensiones irregulares con una superficie total de 10.098,35 M2. Ambos con cerco perimetral completo. C) La superficie total de ambos terrenos es de 32.731,60 M2 D) Caracteristicas: Mas de 29.000 M., en sector llano, muy buena vegetacion autoctona, (alrededor de cincuenta arboles de la especie "algarrobo" con antiguedades desde 40 a 100 anos de vida), ademas vegetacion propia de la zona, acacias, talas, espinillos, etc. Alrededor de 3500 metros de loma suave ascendiente al final del lote, donde culmina con una panoramica que domina todo el cordon monta oso de "Los Comechingones" tambien llamado "Altas Cumbres" desde la Cuesta de Brochero (NE) hasta Los Hornillos (SE), distancia visual de alrededor de 60 kilometros de montana. ANEXO CORRESPONDIENTE A "CABANAS" El complejo tiene nueve unidades habitacionales, compuesto de la siguiente manera: a) Tres unidades para dos pasajeros. b) Tres unidades para 4/5 pasajeros con un dormitorio matrimonial y estar con camas simples. c) Tres unidades para 6 alojados, con dos dormitorios, mas estar/comedor. Todas las unidades estan equipadas con heladera, cocina, vajilla, elementos para elaborar comidas, placares, ventilador de techo, mesa y sillas de comedor, bano privado para cada una. En el exterior cuentan con cocheras, juegos de jardin y asadores/parrilleros para c/u. Iluminacion electrica diseminada por el parque y las calles internas de transito vehicular. Piscina y solarium una (1), apta para la cantidad de alojados prevista en las cabanas existentes. CAPACIDAD DE ALOJAMIENTO ACTUAL: 42 plazas. Ademas en el area de recepcion/administracion cuenta con dos dormitorios con su respectivo bano privado, destinado al personal administrativo. ANEXO CORRESPONDIENTE A "RESTAURANTE" El negocio gastronomico funciona de la siguiente manera: en los meses de Noviembre, Diciembre, Enero, Febrero y eventualmente Semana Santa, si las condiciones climaticas lo permiten en un "quincho al aire libre con un deck continuo" que esta montado sobre una estructura a 0.90 cm. del nivel del piso y con un plano arquitectonico al estilo "caribeno", ello llama la atencion a los visitantes y transeuntes ocasionales. En el resto del ano o ante condiciones climaticas desfavorables el restaurante funciona en un espacio menor que se encuentra integrado al area de recepcion-administracion. Es siempre preferible que funcione en el quincho que es mas llamativo y atrayente y que ademas es mas amplio (entran comodos 90 cubiertos, en tanto en el salon cerrado la capacidad es de 50 cubiertos) Tanto un lugar como otro tienen sanitarios separados para damas y caballeros y estan cubiertas las necesidades de acuerdo a la cantidad de comensales. La especialidad es de "chivito a la llama", parrilla, pastas y platos a la carta integran el menu tradicional. Tambien se han realizado diversos eventos, fiestas de casamientos, cumpleanos, etc., el lugar y la organizacion de los mismos lo hace atrayente. Esta totalmente equipado en cuanto a vajilla, cubiertos, manteleria, y en cuanto a maquinarias necesarias para la elaboracion de comidas. Ya comenzaron las obras de gas natural. La rentabilidad, nombre comercial y domicilio solo se daran ante la instancia de visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. zona: BUENA ciudad: CORDOBA cerca de: RUTA pendiente: PLANA NEGOCIO: tipo de hotel: HOSTERIA nro.estrellas: 2 habitaciones: 9 plazas: 42 rentabil.anual: 0 numero pisos: 0 hab. x pisos: 9 cant personal: 5 SERVICIOS: restaurante: SI cubiertos: 90 desayunador: NO nro.personas: 0 bar: SI cocina: SI PROPIEDAD: antiguedad: 7 estado: EXCELENTE terreno: 37.000 MTS superf.cubierta:1100 superf.descub.: 120 osn: POZO agua corriente: SI tipo gas: ENVASADO HABITACIONES: con bano privado: 9 sin bano privado: 0 con telefono: 0 con musica func.: 0 con ventil.techo: 9 con aire acondic.: 0 tipo aire acond.: NO decoracion: ESTANDARD VARIOS: cocheras cubiertas: 9 cocheras descub.: 0 ascensores: 0 tipo ascens.: NO generador: NO lineas telefonicas: 1 viv. encargado: SI

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