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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

Humboldt 1650 - Palermo - Capital Federal - Argentina

105 - 0 - 30 mt2 - USD 0

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EL COMPRADOR NO PAGA COMISION Hab: 30 Mts2 Cat.: 4* Ubicacion excelente para el negocio hotelero. Destino turistico de mayor tarifa. Zona con gran demanda corporativa. Productoras, canales de tv, agencias de publicidad, etc.. Zona de influencia de eventos (La Rural, Campo de Polo, etc).En el epicentro de la nueva zona gastronomica y de diseno portena. Se encuentra rodeado de bares, restaurants y exclusivos negocios. El inversor obtiene una habitacion, que es una unidad funcional. Se entrega totalmente amoblada y equipada - lista para ser utilizada por el hotel. Imponente lobby de un hotel de primera linea con recepcion y espacio para bar/desayuno. Jardin interno con pileta. Spa y gimnasio. 34 metros de frente permiten con un gran espacio desayunador frente a la pileta del jardin Importante entrada independiente para el estacionamiento dentro del hotel Una vez que tiene la posesion de la habitacion, cada propietario participa de las ganancias del hotel aportando su habitacion al fideicomiso de explotacion El fideicomiso recibe los ingresos de las ventas de noches y extras, y paga todos los gastos del hotel incluidos los gastos de las habitaciones aportadas - servicios publicos, mantenimiento de instalaciones y mobiliario, limpieza de blanqueria, etc. La ganancia mensual del fideicomiso se distribuye en forma proporcional entre todos los inversores que aportan su habitacion no importa la ocupacion individual de cada habitacion, sino la ocupacion promedio del hotel Aun participando del fideicomiso, cada inversor tiene derecho a utilizar una habitacion las veces que lo desee a precio preferencial. Durante los dias que utiliza la habitacion debe pagar un fee diario equivalente a la tarifa promedio del hotel y sigue cobrando los beneficios de la explotacion por lo que la tarifa efectiva es muy baja Para utilizar la habitacion el inversor debe hacer una reserva con anticipacion Es un edificio Residencial de Propiedad Horizontal y por la que obtiene un titulo de propiedad. Se firma primero una reserva y luego un boleto de compraventa con la sociedad constructora, propietaria del terreno. Consultar valor en forma telefonica. La compra requiere una reserva de U$ 10,000 El esquema de pago del boleto sera: 50% a la firma del boleto - el monto de la reserva se deduce de este valor 45% en 20 cuotas mensuales 5% contra la entrega de la posesion de la unidad.

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