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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

Confidencial - Villa de Merlo - San Luis - Argentina

7 - 7 - 207 mt2 - USD 270000

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Hab: 7 - Cat.: 1 * - Estado: Muy Bueno - Cocheras Sup. cub.: 207 Mts2 - Terreno: 1.400 Mts2 La hosteria se encuentra sobre el circuito turistico, dentro del sector fundacional de la Villa de Merlo, a siete cuadras del reserva ecologica de la Villa de Merlo, ademas se halla dentro del circuito cultural donde puede encontrar el lugar de nacimiento del poeta mayor de San Luis E. Aguero, la bibloteca Lugones, toten indigenas, la tradicional capilla de Piedra Blanca. A 30 cuadras de viejo centro de Merlo. Las habitaciones estan total y comodamente equipadas, con musica func. tiene toda la instalacion solo falta el audio individual). Cocheras cubiertas con estructura de media sombra. Restaurante con comidas rapidas. Cada habitacion y conserjeria tiene su televisor, ademas el establecimiento cuenta con una biblioteca y videoteca. el sistema de calefaccion es de tiro balanceado, con lo cual se puede alquilar habitaciones individuales, sin que esto aumente el gasto como sucede con la calefaccion central o por caldera de agua, ademas el agua caliente esta dividida en las dos plantas con termotanques de alta recuperacion, permitiendo sectorizar y lograr economia. Posee una bomba presurizadora Rowa que da fuerza y el caudal deseado por los pasajeros de ciudad aunque esten todas las habitaciones con sus duchas en funcionamientos. Las habitaciones de la planta alta estan alfombradas. Asadores 2 Piletas de natacion, adultos 9 mts x 4 mts y una de ninos. El sector de piscinas esta preparado para epoca de invierno, sector cubierto. El gas de red se esta gestionando actualmente. Cartera de cliente de ocho anos porque antes de realizar esta inversion se hizo una prueba piloto en una hosteria de la Villa, por lo tanto esa cartera de clientes se trajo a este establecimiento (rondan los 5.000 pasajeros que pasaron en estos 8 anos de cartera). Ademas es integrante de la asociacion hotelera de la villa en la categoria hosterias VIP, con presencia en todos los work shop que se llevan a cabo atraves de Fhegra o los internacionales. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Toma propiedad hasta el 40 % en parte de pago de la ciudad de Bs. As. o Rosario. La rentabilidad, nombre comercial y direccion exacta se daran ante la instancia de visita.

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