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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

confidencial - Santa Rosa de Calamuchita - Cordoba - Argentina

18 - 0 - 0 ft2 - USD 1250000

bi68460

Cabanas: 10 - Plazas 55 Cat: 3 * Estado: MUY BUENO Sup. Cub.: 1000 mts2 - Terreno: 43 Has. El complejo esta categorizado por la Secretaria de Turismo de la Pcia. de Cordoba como Aparts cabana 3 estrellas, 43 hectareas, de las cuales 15 estan alambradas, con alambre olimpico de dos mts de alto, mas 50 centimetros con alambre de puas en tres hilos, el resto de las hectarea es un cerro totalmente arbolado, con arboles autoctonos de abundante follaje y mucha antiguedad y estan alambradas con alambre comun y poste con 5 hilos. Las primeras cabanas, construidas en el ano 2000 fueron la 1, 2, y 3, ademas la administracion y son cabanas para cuatro personas y mas un adicional por cada una, ademas permite la incorporacion de una cuna.- La cabana 4 para 5/6 personas se termino en el 2.004. Las cabanas 5 y 6 para 5/6 personas se terminaron en 2.005. Las cabanas 7 y 8 para 5/6 y 6/7 personas se terminaron en 2.006. Las cabanas 9 y 10 para 3 personas cada una se terminaron en Enero del 2.008. Dentro de las 15 hectareas, esta construido el complejo, con 10 cabanas estrategicamente distribuidas sobre la ladera del cerro, cada cabana cuenta con 100 mts2 cubiertos, 10 cabanas son de dos dormitorios, cochera incluida con asador, cocina, comedor, y bano, estan totalmente instaladas y sus muebles son de algarrobo, con bano totalmente instalado, ventiladores de techo, calefactores, calefon, cocina 4 hornallas y horno, heladera, microondas y toda la vajilla, television con Direc TV. video, telefono y caja de seguridad, las cabanas son construidas de mamposteria con encadenados antisismicos, con techos de madera dura (virapita) los tirantes y machimbre de pino, con membrana y tejas francesas esmaltadas negras en el techo, o sea de primera , los pisos son de ceramica de ultima generacion y al tono, las ventanas con celosias, todas de madera y los vidrios son repartidos y espejados, es decir que se ve desde adentro hacia afuera, pero no de afuera hacia adentro, se encuentran ademas enclavadas, sobreelevadas, permitiendo ver todo el valle de Calamuchita a traves de cada ventana, y las cabanas 9 y 10 son cabanas simil a las descriptas son dos Loft de un dormitorio cada una para tres personas cada ambiente, con una puerta que los une en el caso de que sea una familia numeros y requiera 6 camas con dos banos y dos cocinas, dos cocheras etc. Contamos con un salon de juego de 100 mts2 , un patio cervecero de 200 mts construido sobre una platea, un salon desayunador con 160 mts2 , con 12 puertas ventanas con vidrios repartidos, construido en un lugar privilegiado, bautizado por los visitantes como El Mirador, con cocina instalada, y altillo de deposito, en la parte de atras, contiene dos asadores de 2 mts cada uno con un lugar para prender el fuego, pileta con mesada, un horno de barro de 1,20 mts de diametro con control de temperatura, y un asador a la llama, a 30 metros mas atras se encuentra el lavadero y lugar de planchado, y pegado a esto un galpon enclavado en la montana de 120 mts2, que funciona como deposito, cochera, y lugar de mantenimiento, ademas, se guardan, el tractor, maquinas desmalezadoras, cortadora de pasto escaleras, etc. y herramientas como niveladora, rastra de discos, rastra de dientes, acoplado etc..- Piscina construida en una de las partes mas altas del predio, que permite un vista unica, con una dimension de 16 metros de largo x 8 de ancho, de 0,70 de alto en donde se encuentra el hidromasajes y con una profundidad maxima de 2,15 metros entre los 14 y 16 mts de menor a mayor, con una platea construida en ladrillones, recubierta por barandas y toldos media sombra, en la parte de abajo se encuentra una habitacion destinada a sala de maquinas, y para guardar sillones y reposeeras. a continuacion y hacia el frente, nos encontramos con juegos para ninos, con dos soportes para hamacas, un tobogan, un pasamanos y un circulo con hamaca, seguimos con una cancha de bochas reglamentaria, una cancha de tenis reglamentaria de cesped, una cancha de voley, una cancha de futbol 7 reglamentaria, y proyectado un campo de 4 hoyos de golf. Funciona el desayunador, se sirve en el salon o se lleva a las cabanas, posibilidad de ampliacion para bar y restaurante. La administracion tiene un salon de atencion, un dormitorio para caseros, deposito de ropa blanca y dos banos, tiene 100 alamos de mas de 10 mts de altura, y 500 pinos plantados en el predio, el frente de 360 mts da a la ruta 5 Km. 91 y 1/2.- Todo el predio cuenta con las cloacas y la instalacion de luz y telefonos subterranea, y el gas es suministrado por un zeppelin, aunque la caneria de gas natural pasa por el frente del complejo, por la misma vereda.- Las construcciones se encuentran cada una con su correspondiente plano aprobado, y las cabanas estan construidas de tal manera que a cada una se le puede asignar un lote en el caso de sub. division.. Para el suministro del agua contamos con la provision de la Coop. de Servicios de Santa Rosa, y como reserva contamos con dos cisternas, una de 33.000 litros y otra que abastecer a esta de 75.000 litros. La rentabilidad, nombre comercial y ubicacion solo se daran ante la instancia de la visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. zona: BUENA ciudad: CORDOBA con vista a la montana: SI pendiente: PLANA NEGOCIO: tipo de hotel: PASAJEROS nro.estrellas: 3 habitaciones: 10 plazas: 55 rentabil.anual: 0 numero pisos: 1 hab. x pisos: 18 cant personal: 5 SERVICIOS: restaurante: NO desayunador: SI bar: NO cocina: SI PROPIEDAD: antiguedad: 12 estado: MUY BUENO terreno: 43 HAS superf.cubierta:1000 superf.descub.: 0 osn: CLOACA agua corriente: SI tipo gas: ENVASADO HABITACIONES: con bano privado: 10 sin bano privado: 0 con telefono: 0 con musica func.: 0 con ventil.techo: 10 con aire acondic.: 0 tipo aire acond.: NO piso: BALDOSA decoracion: BUENO VARIOS: cocheras cubiertas: 10 cocheras descub.: 0 ascensores: 0 tipo ascens.: NO generador: NO potencia (kw): 0 lineas telefonicas: 1 viv. encargado: SI

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tel Tel.:011 4896-0332 / 011 4783-4238  More Info Solicitar mas información

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