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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

confidencial - Santa Rosa de Calamuchita - Cordoba - Argentina

13 - 0 - 27000 mt2 - USD 1270000

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Cabanas: 8 - Cat: 3* - Estado: Muy Bueno Sup. Cub.: 1000 Mts2 - Terreno 27.000 Mts2 Cantidad de cabanas: 8 (tres para 4 personas, 2 para 5 personas, 3 para 6 personas) un promedio de 78 mts2 c/u. Construidas en ladrillo visto techo de madera y teja francesa, estilo country, piso de ceramica, todas con su cochera privada. Muebles linea colonial. Cabanas: 4 personas: un dormitorio (cama matrimonial), bano completo, cocina comedor, living con hogar y a cada lado del mismo sofa cama, cochera con parrilla. 5 personas: dos dormitorios, bano zonificado, cocina, living comedor y cochera con parrilla. 6 personas: dos dormitorios (matrimonial y otro con dos camas 1 plaza, bano completo, cocina comedor, living y a cada lado del hogar dos sofa cama, cochera con parrilla. todas cuentan con luz electrica, gas envasado por zeppelin Shell, calefaccion con calefactores tiro balanceado y cataliticos en cada ambiente, todas cuentan con hogar a lena, ventiladores de techo, seis de las ocho cabanas dan frente al rio y 2 cabanas con frente a las sierras y al arroyo. House restaurante Cuenta con sala de masajes, sala de lectura, oficina, sala para sauna (esta programado para tal fin), masajes, dos vestuarios completos, sala de juegos, sala para restaurante estilo country (equipado con mesas, sillas, y vajilla para tal fin), cocina totalmente equipada de gran tamano con sala para heladeras, dos habitaciones de servicio o de deposito. Piscina con solarium y los equipamientos para mantenimiento de la misma. Predio 27.000 mts2, con parquizacion de 15 anos, donde se introdujeron especies exoticas y se mantuvo la flora autoctona, como asi tambien se distribuyeron las cabanas tratando de mantener los desniveles del terreno. El mismo por el lado NE es limitado por el rio por lo cual el complejo cuenta con 240 mts. de costa del mismo y un arroyo cruza por el centro dividiendo la parte de las cabanas con la parte mas ruidosa (restaurante y piscina), el predio cuenta con el tamano para expansion (el doble de cabanas, posada u hotel), sin destruir el entorno, tan elegido por los visitantes. Ocupacion anual: ocupacion en alta temporada 130 dias aproximadamente. En baja 50 dias aproximadamente, recaudacion varia segun tarifas que se manejen en cada una, y neto segun los servicios que se brinden. Otras opciones: el complejo reune las caracteristicas topograficas y geograficas para realizar un emprendimiento inmobiliario como barrio cerrado, condominio etc., cuenta con un buen acceso, a 8 Km. De Sta. Rosa de Calamuchita 10 minutos donde el 80% del camino es pavimentado y a 17 de Villa Gral. Belgrano. Ubicacion: A 100 Km. de Cordoba Capital, 120 Km. Rio Cuarto, 60 Km. Rio Tercero, 700 Km. de Bs. As Titulos perfectos, estado impositivo al dia, inscripto en Agencia Cordoba Turismo, no contiene inhibiciones ni hipotecas, no necesita habilitacion municipal ni tributa tasas turisticas dado que no esta dentro de ejido municipal solo rentas de la provincia. El nombre comercial, rentabilidad y direccion exacta se daran en instancia de visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. zona: RESIDENCIAL ciudad: CORDOBA con vista al rio: SI con vista a la montana: SI con vista al bosque: SI con costa de rio: SI pendiente: MODERADA NEGOCIO: tipo de hotel: PASAJEROS nro.estrellas: 3 habitaciones: 8 plazas: 42 rentabil.anual: 0 numero pisos: 1 hab x pisos: 13 cant personal: 5 SERVICIOS: restaurante: SI cubiertos: 42 desayunador: SI nro.personas: 42 bar: SI cocina: SI PROPIEDAD: antiguedad: 8 estado: EXCELENTE terreno: 27000 MTS superf.cubierta: 1000 superf.descub.: 0 osn: POZO agua corriente: SI tipo gas: ENVASADO HABITACIONES: con bano privado: 8 sin bano privado: 0 con telefono: 8 con musica func.: 0 con ventil.techo: 8 con aire acondic.: 0 tipo aire acond.: NO decoracion: BUENO VARIOS: cocheras cubiertas: 8 cocheras descub.: 0 ascensores: 0 tipo ascens.: NO generador: NO potencia (kw): 0 lineas telefonicas: 1 viv. encargado: SI

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