Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa » hotel venta villa lago gutierrez bariloche

Alianza Inmobiliaria Inmçternacional
FacebookTwitterGoogle+Compartir
Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

confidencial - Bariloche - Rio Negro - Argentina

4 - 0 - 5054 mt2 - USD 600000

bi68297

Cabanas: 4 - Cat.: 3* - Estado: EXCELENTE Sup. cub.: 425 Mts2 - Terreno: 5.054 Mts2 Cabanas habilitadas en el ano 2006 dentro de la categoria 3* mediante la reglamentacion vigente actualmente en la Secretaria de Turismo de San Carlos de Bariloche. Comercio en pleno funcionamiento con excelente rentabilidad y muy buen nivel de huespedes. DESCRIPCION DEL COMPLEJO. Es un complejo rodeado de naturaleza virgen e incomparables paisajes, con apenas 3 distinguidas e importantes cabanas independientes y una casa principal (donde residen sus duenos), inmersas todas ellas en un gran bosque nativo de 5.054 mts2 (con 60 mts. sobre ruta). Orientacion: Noreste. El complejo esta enmarcado por el imponente paisaje del Cerro Catedral, el Cerro Ventana y el Cerro Otto, situado a solo 800 mts. de Arelauquen Golf & Polo Country Club y a 800 mts. de la tranquila y hermosa playa del Lago Gutierrez, lo cual le permite salir a pie de su cabana y contemplarlo en un abrir y cerrar de ojos. El Lago Gutierrez (despues del Lago Nahuel Huapi) es el mas cercano al centro de Bariloche, se encuentra ubicado dentro de un entorno magico lleno de toda la tranquilidad necesaria para un excelente descanso, y a su vez a escasos 15 minutos del Centro Civico y del reconocido Cerro Catedral. Por otro lado, Villa Lago Gutierrez es una exquisita zona residencial-turistica muy protegida, que por supuesto se diferencia de otros sitios de Bariloche donde hay una notoria concentracion edilicia. DESCRIPCION DE LAS CABANAS. Casa principal: se encuentra ubicada a 40 mts. de la cabana para 7 personas y a 20 mts. de la cabana para 5 personas. La misma es en dos plantas, con un hall frio (o hall recibidor/puerta principal), puerta de servicio que da a la cochera, de 150 mts2 y esta compuesta por dos dormitorios en planta alta (uno de ellos previsto para realizar un importante vestidor), dos banos: unos de ellos completo con ducha en planta alta y otro en planta baja (siendo este un toilette), cocina completa, lavadero, comedor, estar en desnivel con salamandra de combustion lenta (marca Bosca). Recepcion: aledana a la casa y con otra salamandra de combustion lenta (marca Bosca). Cabana para hasta 3 personas: se encuentra ubicada a 60 mts. de la Recepcion y a unos 15 mts. de la cabana a para 5 personas. La misma es en una planta, con puerta principal y otra puerta que da a la cochera, de 65 mts2 y esta compuesta por un amplio dormitorio con sommier Queen Size, amplio bano vidriado en el techo con hidromasaje doble, cocina completa, comedor, estar con hogar a lena y un sofa cama. Cabana para hasta 5 personas: se encuentra ubicada a 20 mts. de la Recepcion y a 15 mts. de la cabana para 3 personas. La misma es en una planta, con puerta principal y otra puerta que da a la cochera, de 90 mts2 y esta compuesta por dos dormitorios (el matrimonial con sommier Queen Size y el otro con dos sommiers individuales u otro sommier Queen Size, en el caso de ser dos parejas), amplio bano vidriado en el techo con hidromasaje, cocina completa, comedor, estar en desnivel con hogar a lena con un sofa cama y dos comodos sillones y guarda ski. Cabana para hasta 7 personas: se encuentra ubicada a 40 mts. de la Recepcion. La misma es en dos plantas, con puerta principal y otra puerta que da a la cochera, de 120 mts2 , y esta compuesta por dos dormitorios en planta alta (el matrimonial con sommier Queen Size y el otro con tres sommiers individuales, pudiendo tambien adaptarse para otro sommier Queen Size y uno individual, en el caso de ser dos parejas), dos banos completos: uno con ducha en planta baja y otro muy amplio vidriado en el techo y con hidromasaje en planta alta, cocina completa, comedor, estar en desnivel con hogar a lena y dos sofa cama y guarda ski. Construccion total: 425 mts2 *Alternativas/Posibilidades: complejo de 5 cabanas + casa principal o pequeno condominio, ya que las casas fueron disenadas y pensadas para poder subdividirlas y comercializarlas independientemente, como un pequeno barrio cerrado. *Observaciones: Cada casa posee cochera cubierta y parrilla individuales. El terreno no posee pendientes ni escaleras, lo cual facilita (especialmente en temporada invernal) el transito de ninos, mayores y vehiculos. Por otro lado, las caracteristicas del lugar donde se encuentra el complejo (por sus amplios ambientes) facilitan el acceso a personas con movilidad reducida. *La casa principal (en dos plantas) posee el piso de la cocina, comedor, recibidor, pasillo, toilette y demas en ceramicos rusticos. El living en desnivel con salamandra es en madera de pino oregon. Toda la planta alta y la escalera tambien son en pisos de madera, o sea, las dos habitaciones y el pasillo. El bano de arriba tiene el piso en ceramico rustico por supuesto. *La cabana para 7 personas (en dos plantas) es identica a la casa, solo que el living en desnivel con hogar a lena no posee madera, tiene piso de ceramica rustica. Pero toda la planta alta (exceptuando el bano) es en madera. *Las cabanas restantes (en una planta) para 3 y 5 personas, poseen pisos en ceramica rustica. Todas poseen techo en teja de chapa gravillada "I aqui". EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS. Vajilla completa Heladera con freezer Horno microondas Cafetera electrica Dos T.V. con Direct TV. DVD Equipo de musica con C.D. Telefono Cuna y silla para bebe Secador de cabello Caja de seguridad individual Calefaccion central por radiadores (lo que hace que la cabana tenga una temperatura ideal de 20 grados todo el dia) Hogar a lena Cochera cubierta en la cabana Parrilla individual Reposicion de ropa blanca Servicio diario de mucama Luz de emergencia en cada cabana Grupo electrogeno propio Internet Wi Fi en todo el complejo (Wi Fi Zone) Servicios en la zona y complejo. Gas envasado (con proyecto aprobado de Camuzzi para extender la red de gas natural en toda la zona, la cual se encuentra a 800 mts. del complejo). Luz. Agua de vertiente (con el analisis correspondiente para habilitar, lo cual determino que es absolutamente potable y pura). Telefono. Direct TV. Internet de Banda Ancha. Internet Wi Fi en cada cabana. La rentabilidad, nombre comercial y direccion exacta se daran ante la instancia de visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. zona: BUENA ciudad: RIO NEGRO cerca de:CRRO. CATE con vista a la montana: SI pendiente: MODERADA NEGOCIO: tipo de hotel: PASAJEROS nro.estrellas: 3 habitaciones: 4 plazas: 22 rentabil.anual: 0 numero pisos: 2 hab. x pisos: 4 cant personal: 3 SERVICIOS: restaurante: NO desayunador: NO bar: NO cocina: SI PROPIEDAD: antiguedad: 2 estado: EXCELENTE terreno: 5054 M2 superf.cubierta:425 superf.descub.: 0 osn: POZO agua corriente: NO tipo gas: ENVASADO HABITACIONES: con bano privado: 4 sin bano privado: 0 con telefono: 0 con musica func.: 0 con ventil.techo: 0 con aire acondic.: 0 tipo aire acond.: NO decoracion: EXCELENTE VARIOS: cocheras cubiertas: 4 cocheras descub.: 0 ascensores: 0 tipo ascens.: NO generador: SI lineas telefonicas: 1 viv. encargado: SI

Recomienda esta propiedad:
tel Tel.:011 4896-0332 / 011 4783-4238  More Info Solicitar mas información

resistire_siempre@hotmail.com  inmueblesyhoteles
bi68297
bi68297
bi68297
bi68297
bi68297
bi68297
bi68297
bi68297
bi68297

Ubicación en Mapa