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Inmobiliarias Internacionales: Anunciar casa en toda Europa

confidencial - Campana - Gran Buenos Aires-Zona Norte - Argentina

0 - 0 - 0 ft2 - USD 15240000

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Predio de 127 Has. Subdividido en cinco parcelas mas un loteo, que se encuentra ubicado sobre la Ruta Nº 9, con un frente de 1.000 mts. sobre la colectora asfaltada de la Ruta Panamericana. Esta fraccion se destaca por su excepcional ubicacion, tratandose de un campo alto totalmente plano y parejo en el frente, con solo 20 Has. en desnivel hacia el fondo, que dan a una amplia barranca con vista al Rio Parana. La zonificacion actual es "Reserva de ampliacion urbana". En estos momentos esta concluyendo el tramite de cambio de zonificacion a "Urbano". Esta localizada entre el Barrio Lubo y La Josefa. Tierras altas 85 % bajas 15 %. Acceso directo Panamericana La parcela esta en una zona consolidada de barrios, con servicios sanitarios, agua corriente, cloacas y red de gas domiciliario prevista para el lugar. La construccion de planes de vivienda (1500 viv.), con locales comerciales y de servicios sobre la colectora y un barrio privado o country al fondo sobre la barranca, aumentaria considerablemente el precio de reventa de los terrenos, a la cual se incluiria el costo de las viviendas a construir, sean estas de caracter social, nivel medio o suntuosa, esta ultima a realizarse en un barrio privado. Por las excelentes caracteristicas de ubicacion del predio, los servicios sobre el mismo, y sumando el muy bajo precio de compra, se considera un excelente negocio. Los servicios estan previstos. La direccion exacta se dara en instancia de visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. zona: BUENA ciudad: NORTE GRAN cerca de:C.COMERCIA cuadras: 30 asfalto: SI con vista al rio: SI aprovechamiento terreno:90 % pendiente: PLANA GENERAL: tipo: LOTEO sup total:127 HECTAREAS superf.construib.:0 zonificacion: URBANA orientacion: N con demolicion: NO telefono: SI agua corriente: NO obras sanitarias: NO tipo gas: NO MEDIDAS: frente: 1000 contra frente: 0 lateral derecho:0 lateral izq: 0

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